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2016-2-14 10:51:58

房屋租賃合同范本


張健 中國法網 www.qwickm.tw [ ] 26
    房屋租賃合同
    
    出租人(甲方): 法定代表人:
    
    承租人(乙方): 自然人 身份證號:
    
    依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
    第一條 房屋基本情況
    房屋坐落于 市 區 號,建筑面積 平方米。屋內物品清單詳見附件。
    第二條 租賃期限
    (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年或 個月。
    (二)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回房屋及鑰匙,乙方按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、暖、氣使用等情況進行驗收,乙方結清應當承擔的費用。
    (三)租賃期滿,乙方繼續承租的,應在租賃期滿前 日向甲方提出書面或口頭續租要求,經雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
    第三條 租金及支付方式
    (一)租金標準: 元/年,或 元/月,租金總計: 元(大寫: 元)。
    (二)支付方式:現金,租金每 個月支付一次。乙方在簽訂本合同時支付首次租金 元(大寫: 元)。其余租金采用預付的形式,在首次支付之后每 個月月初支付一次。
    (三)押金:人民幣 元整 (大寫: 元整 ),租賃期滿或合同終止后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約、賠償責任外,剩余部分如數返還給乙方。
    第四條 其他相關費用及承擔方式
    (一)租賃期間,乙方負擔水、電、暖、氣、物業、網絡、有線電視等因乙方租用產生的全部費用。對以上費用,由乙方直接交給相關收費方,乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。如產生欠費甲方有權用押金繳費,乙方及時補充押金達到人民幣 元(大寫: 元整)。
    (二)租賃期間,乙方經營產生的債權債務及相關糾紛由乙方自行承擔與處理,由此給甲方造成財產或聲譽損失的,由乙方全額賠償。
    第五條 房屋租賃用途及附屬設施的維護
    (一)乙方租用的甲方房屋作為 使用,乙方獨立核算,保證合法經營,遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定,不得在房屋內從事違法犯罪活動。
    (二)租賃期內,甲乙雙方共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態,乙方應保持房屋原貌,不得改變房屋結構。因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
    第六條 爭議的解決辦法
    因本合同發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第七條 合同生效及其他
    本合同經甲方簽字蓋章、乙方簽字按手印之日起生效。本合同一式X份,雙方各執X份。附件與本合同具有同等法律效力。
    
    出租方(甲方): 承租方(乙方):
    
    聯系電話: 聯系電話:
    年 月 日
    
    
    

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